Столичные власти не в состоянии отремонтировать собственную недвижимость, пишет газета "Время новостей" со ссылкой на главу департамента имущества города Владимира Силкина. Правительство Москвы предложило арендаторам проводить ремонт помещений за свой счет. В обмен на это организации смогут воспользоваться "арендными каникулами", получив льготы по оплате или зачет расходов на ремонт.
По словам Силкина, состояние офисного фонда столицы таково, что выгоднее продать старые и построить новые здания. Из запланированных еще в 2004 году к реновации 115 объектов удалось реконструировать и отремонтировать только 23.
Пока неизвестно, будут ли арендаторы оплачивать ремонт и реконструкцию целиком, включая оформление проектно-сметной документации. Кроме того, после реконструкции в обновленном здании может вырасти и арендная плата, что сократит выгоды от льгот. Ранее правительство Москвы уже пыталось после ремонта зданий повысить арендные ставки, но столкнулось с жестким сопротивлением предпринимателей.
В ноябре 2006 года московские власти пообещали в течение трех лет построить в городе полсотни деловых центров, предназначенных для малого бизнеса.
Всего, по данным издания, городу необходимо свыше 60 миллионов квадратных метров нежилых площадей, включая те 10 миллионов, которые будут потеряны после выселения арендаторов с первых и из полуподвальных этажей жилых домов. Нынешний размер нежилого фонда, по данным газеты "Ведомости", составляет 45 миллионов квадратных метров.
