В настоящее время минимальная стоимость аренды квартиры с мансардой в Москве составляет 85 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Средняя стоимость длительной аренды таких квартир в столице составляет 150 тысяч рублей в месяц. За эти деньги наниматель получает помещение площадью от 100 до 250 квадратных метров.
По данным риелторов, квартиры с мансардами в Москве являются штучным товаром. Общий объем предложения квартир под крышами на рынке аренды составляет всего 0,5 процента. Сюда входят как объекты, расположенные в старом жилом фонде, так и квартиры в элитных новостройках.
В связи с ограниченностью и эксклюзивностью предложения квартиры с мансардами причисляется к сегментам "премиум" и deluxe. На цене аренды сказывается и месторасположение - большинство таких квартир двухуровневые и расположены в невысоких кирпичных домах до 6 этажей в пределах исторического центра столицы (в районе метро "Кропоткинская", "Чистые пруды", "Цветной бульвар", "Белорусская").
Согласно обзору, основными нанимателями квартир с мансардными помещениями в Москве являются художники, фотографы и прочие представители творческих профессий. На их долю приходится 85 процентов от общего количества заявок.
Эксперты отмечают, что в Европе мансарды являются популярными объектами среди арендаторов, прежде всего, из-за небольшой площади (20-30 "квадратов") и соответственно низкой платы. Особой популярностью такое жилье пользуется у студентов.
